2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市西淀川区
46.3万円/㎡
前年比-2.1%
レスタージュラグゼ
大阪府大阪市西淀川区千舟三丁目
/ 御幣島駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 185戸 / RC造
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11階 / 71.88㎡の場合
相場
3,330万円
46.3万円/㎡
1,833
2,831
3,828
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,828万円
39.4万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月8日
レスタージュラグゼ
3,580万円（49.8万円/㎡）/ 11階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 49.8万円 | 11階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 43.8万円 | 7階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,990万円 | 50.9万円 | 13階 | 78.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | レスタージュラグゼ 大阪市西淀川区千舟三丁目 | 御幣島駅5分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバーガーデン出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/08 | キングマンション千船弐番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅8分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモ・シティガーデンズ 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅7分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 177戸 | SRC |
| 2025/04/12 | パークスクエア・レピア御幣島東公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅9分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市西淀川区では2.1%下落しています。
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